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竹北六家高鐵一期珍稀釋出採光大三房
新竹縣竹北市嘉興路TC0495493
1,388萬
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特色說明

竹北六家高鐵一期珍稀釋出採光大三房 買房看的是未來,成家住的是實用!我在竹北看過無數新建案,但說真心話,這間「六家高鐵一期 B 區」的方正大三房,才是真正懂住的老行家會搶著入手的「傳家好宅」! 1.低公設!把血汗錢實實在在花在「室內空間」 在現在動輒 6、7 字頭、公設比高達 35% 的竹北狂飆房價裡,這個社區依然保持著最親民、高 CP 值的溫暖總價。更驚人的是,它的公設比僅有 28%!這意味著,室內主建物加上附屬建物的使用面積足足約有 29 坪!相同建坪下,你比別人多買到一整間大房的實用面積,絕不讓你的辛苦錢浪費在看得到、用不到的奢華公設上,是一間真正能陪伴家庭很久的家。 2.頂級格局「三面採光、衛浴全開窗」,鬧中取靜的純住環境 B 區最迷人的地方,就是它優雅地隱身在嘉興路 384 巷內,下樓走幾步就是繁華的喜來登與遠百商圈,散步就能到早餐店、美廉社、全家與 7-11,但只要一轉進巷內,立刻把主幹道的車流喧囂隔絕在外。這間物件的格局更無可挑剔:格局方正、擁有前後大陽台,通風極佳,日照全方位;更難得的是,它的兩間衛浴竟然「都有開窗」!在中古屋市場中,這絕對是可遇不可求的極品條件,甚至連屋主貼心安裝的全戶淨水器都幫你準備好了。 真心建議: 屋齡雖有,但早期的建材結構更顯紮實。本物件還附帶 B1 車位,生活機能四通八達,鄰近國道一號與 68 快速道路。好房子不等人,這種大主建物、無敵採光的稀有物件釋出量極少,親自來感受它無可取代的空間魅力!

基本資訊

(TC0495493)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

40.04坪
・主建物
25.58坪
・共同使用小計
11.02坪
・附屬建物小計
3.44坪(陽台3.44坪)

土地坪數

7.43坪

登記用途

住家用

房貸

約39,939元

單價

34.67萬/坪

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗

建物管理費

1,320元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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