建物格局
1房(室)1廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
運河星鑽特區低總價採光電梯一房一廳
台南市中西區民生路二段
378 萬
單價22.62萬/坪
電梯大樓
屋齡29.8 年
12/12樓
建物16.71坪
主10.61 坪
主10.61 坪
1房(室)1廳1衛
永慶不動產
台南崇明銘星加盟店
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銘星不動產仲介經紀有限公司
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特色說明
運河星鑽特區低總價採光電梯一房一廳
有電梯、有管理、室內採光明亮
運河景觀賞心悅目、室內寬敞通風舒適
周邊整體發展潛力持續看好。
星鑽通中心：BOT規劃立體停車場、公車／YouBike轉乘、複合商業空間。
運河星鑽特區：河樂廣場已成形，運河遊河碼頭預計約2027年完工，強化水岸觀光。
路網提升：北外環道路約2027年通車（縮短至南科車程）；鐵路地下化改善東西向動線；捷運藍線規劃中。
基本資訊
(YC1079091)建物坪數
16.71坪
・主建物
10.61坪
・共同使用小計
4.09坪
・附屬建物小計
2.02坪(雨遮1.09坪、其他0.93坪)
土地坪數
1.26坪
登記用途
住家用
房貸
約11,112元
單價
22.62萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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