建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
勝美新東區｜精武車站｜樹梢三房+平車｜稀有釋出
台中市東區福昌街
勝美新東區
1,998 萬
單價42.44萬/坪
電梯大樓
屋齡3.3 年
3/15樓
建物47.08坪
主+陽25.63 坪
主+陽25.63 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
北屯運動中心加盟店
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特色說明
勝美新東區｜精武車站｜樹梢三房+平車｜稀有釋出
✅️ 黃金核心地段：緊鄰精武車站（步行約5分鐘），輕鬆串聯台中交通樞紐；近 LaLaport、秀泰站前百貨，享受一站式購物與娛樂饗宴，商圈機能一應俱全。
✅️ 愜意自然景致：位處3樓樹梢戶，窗外綠意盎然，下樓散步即可抵達公園，漫步旱溪河畔，享受都市中難得的慢活步調。
✅️ 優質格局規劃：室內主+陽達25.63坪，總建坪47.07坪，規劃高坪效的3房2廳2衛格局。室內空間方正、房間皆有窗、廁所開窗，擁有難得的前後陽台，採光與通風極佳。
✅️ 貼心公設與管理：屋齡僅3.2年，質感新穎；社區公設完善，包含健身房、有花園、警衛管理及垃圾處理空間，滿足現代人便捷舒適的生活需求。
基本資訊
(YC1967784)建物坪數
47.08坪
・主建物
22.59坪
・共同使用小計
21.44坪
・附屬建物小計
3.04坪(陽台3.04坪)
土地坪數
7.17坪
登記用途
集合住宅
房貸
約58,659元
單價
42.44萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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