此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

東區崇德商圈小資族首選一房一廳雙陽台

台南市東區崇德十六街

禾辰雅舍

558萬
60萬
498 萬
單價28.1萬/坪
華廈
屋齡33.3 年
2/6樓
建物17.72坪
主+陽13.29 坪
1房(室)1廳1衛
永慶不動產
台南崇明銘星加盟店
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特色說明

東區崇德商圈小資族首選一房一廳雙陽台 1. 崇德商圈,日常採買便利 周邊有崇德市場、崇義黃昏市場,從新鮮食材到生活用品,日常所需方便採買,下班順道購物也能輕鬆安排。 2. 雙陽台配置,兼顧舒適與實用 雙陽台兼顧採光、通風與曬衣需求,讓陽光與空氣融入居家日常,也保有實用的家務空間,提升生活舒適度與使用彈性。 3. 多元用途,滿足不同居住需求 適合單身族、首購族作為自住選擇,也可供退休小宅或置產出租需求者,依個人生活習慣、空間需求與資金規劃評估。 4. 鄰近公園與文化場館,休閒有去處 鄰近臺南文化中心、巴克禮紀念公園,下班後散步、運動,或假日欣賞藝文活動、享受綠意,都有好去處,兼具便利機能與休閒生活。

基本資訊

(YC1935965)

建物格局

1房(室)1廳1衛

建物坪數

17.72坪
・主建物
11.30坪
・共同使用小計
4.43坪
・附屬建物小計
1.99坪(陽台1.99坪)

土地坪數

3.98坪

登記用途

住家用

房貸

約14,634元

單價

28.1萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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