此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

宣品德芙梧棲輕屋齡平面車位2房

台中市梧棲區大仁路一段

宣品德芙

798 萬
單價22.28萬/坪
華廈
屋齡7.8 年
B1~4/4樓
建物35.81坪
主+陽16.50 坪
2房(室)2廳1衛
永義房屋
沙鹿中山信溱加盟店
信溱不動產開發有限公司
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特色說明

宣品德芙梧棲輕屋齡平面車位2房 1:平面大車位保值性高:市場上許多主建18坪左右的2房產品為了節約空間,多半只能配置機械車位。此物件搭配可停休旅車的坡道平面大車位,不但在海線地區極具優勢,未來轉手時的保值與增值潛力也高出許多。 2: 免裝潢期與資金成本:主打「開箱即入住」,系統裝潢且屋況優質。這對於預算有限的首購族、新婚夫妻來說,能省下動輒數十萬的現金裝潢成本,可以直接將資金留作頭期款,一邊入住一邊輕鬆還款。 3:社區結構與環境單純:屋齡約6年正值黃金輕屋齡,一層4戶配1部電梯,總戶數少且公設比低,能兼顧居住環境的寧靜舒適與實用的室內坪效。 •4:通勤機能與未來捷運題材:鄰近台61線西濱快速道路與國道三號,對於在中科、台中港區或關連工業區通勤的上班族而言非常便利;加上鄰近梧樂園區商圈,生活採買便利,未來更有捷運藍線的建設紅利加持。

基本資訊

(YE0164471)

建物格局

2房(室)2廳1衛

建物坪數

35.81坪
・主建物
15.56坪
・共同使用小計
17.71坪
・附屬建物小計
2.54坪(陽台0.94坪、雨遮1.59坪)

土地坪數

7.80坪

登記用途

集合住宅

房貸

約23,439元

單價

22.28萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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