建物格局
2房(室)2廳2衛
永慶房屋(股)公司-大直直營店台北市中山區明水路581巷19號
02-33169999 分機 35847
大直重劃區x高樓遠景101x千坪基地x良茂建設
台北市中山區明水路YC1292044
含車位價300萬元
4,268萬
特色說明
挑望台北101，在家就能跨年看煙火
靜巷優雅全天保全管理
本棟雙電梯已更新，出入無障礙規劃
學校公園正對面、散步遛狗真方便
永安學區附近補教業眾多科目齊全
近市場採買真方便，百貨影城公園綠地機能優
大直捷運站300M回家路途明亮
基本資訊
(YC1292044)社區
大直寧靜-香檳社區
建物坪數
42.31坪(含車位10.45坪)
・主建物
24.78坪
・共同使用小計
4.11坪
・附屬建物小計
2.97坪(陽台2.38坪、其他0.59坪)
土地坪數
7.19坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約125,285元
單價
124.54萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
獨立產權，固定車位
管理費400元/月 ， 月繳
鄰近國中小
永安國小
大直國中
北安國中
濱江實驗國中
房屋特色
有天然瓦斯
廁所有窗
後陽台
邊間
建物管理費
2,867元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定