建物格局
2房(室)2廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
近未來G04捷運站｜高樓層舒適大兩房
桃園市八德區金和路
歐洲學苑
1,428 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡19.3 年
13/15樓
建物36.68坪
主+陽20.67 坪
主+陽20.67 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
南崁中山長春加盟店
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興富程不動產有限公司
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特色說明
近未來G04捷運站｜高樓層舒適大兩房
✅ 格局方正，空間好規劃，減少不必要的空間浪費
✅ 間間開窗，室內採光明亮、空氣流通
✅ 衛浴皆有對外窗，保持通風乾爽
✅ 高樓層視野佳，採光與通風條件更加舒適
✅ 主建物＋附屬建物約21坪多，大兩房格局，使用坪效高
✅ 距離未來捷運G04站約350公尺，未來交通發展值得期待
✅ 周邊生活機能完善，約1.5公里可抵達置地生活廣場，假日購物、用餐、休閒都有好去處
✅ 可評估適用新青安貸款，首購族、換屋族值得列入考慮
✨ 不論是想入手人生第一間房，或是尋找更符合生活需求的居住空間，這間兼具交通便利、生活機能與實用坪效的大兩房，都值得親自來看看！
基本資訊
(YC1034756)建物坪數
36.68坪(含車位8.451坪)
・主建物
18.27坪
・共同使用小計
15.48坪
・附屬建物小計
2.93坪(陽台2.40坪、雨遮0.53坪)
土地坪數
4.50坪
登記用途
住家用
房貸
約41,930元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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