建物格局
1房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
獨家西屯十二期元城文華苑高樓層露臺小豪宅
台中市西屯區西苑一街
元城文華苑
3,488 萬
單價58.73萬/坪
電梯大樓
屋齡11.9 年
14/17樓
建物59.39坪
主+陽32.88 坪
主+陽32.88 坪
1房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
台中世界之心加盟店
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一品不動產經紀股份有限公司
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特色說明
獨家西屯十二期元城文華苑高樓層露臺小豪宅
🌟 元城文華苑｜14樓精品私宅特色
✨ 一層僅三戶｜獨立出入、無共用壁，享有高度私密性
✨ 雙大露臺｜約定專用，合計約十幾坪，打造專屬空中花園
✨ 一房兩廳兩衛｜大尺度生活空間，享受從容自在的居家氛圍
✨ 主臥連結私人露臺｜大片落地窗，將綠意與自然光引入室內
✨ 寬敞宴客餐廳｜大餐桌搭配開放式廚房，適合聚餐與品味生活
✨ 高樓城市景觀｜14樓街景視野，夜晚欣賞城市燈火
✨ 質感設計裝潢｜木質調、特色燈飾、完整收納，展現生活美學
✨ 雙車位配置｜上+下機械車位，滿足雙車家庭需求
✨ 西屯十二期精華地段｜鄰近逢甲商圈，兼具生活機能與住宅氛圍
💰 開價3,488萬元｜雙露臺・雙車位
「不是把空間填滿，而是把生活過得更有質感。」
基本資訊
(UT1228345)建物坪數
59.39坪
・主建物
27.36坪
・共同使用小計
26.51坪
・附屬建物小計
5.52坪(陽台5.52坪)
土地坪數
2.99坪
登記用途
住家用
房貸
約44,142元
單價
58.73萬/坪
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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