建物格局
--房(室)3廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
美術園道、大勇國小旁｜1+2樓店｜店住合一
台中市西區五權西五街
由鉅聖家族
1,650 萬
單價40.45萬/坪
華廈
屋齡36.3 年
1~2/9樓
建物40.79坪
主+陽33.23 坪
主+陽33.23 坪
--房(室)3廳2衛
有巢氏房屋
台中秀泰圓滿加盟店
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實踐佳不動產經紀有限公司
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特色說明
美術園道、大勇國小旁｜1+2樓店｜店住合一
✅美術園道生活圈｜ 鄰近國立臺灣美術館、美術園道，享受藝文氣息與綠意休閒環境。
✅交通便利｜ 鄰近五權路、五權西路、忠明南路，周邊有多線公車站點，往返市區各地便利。
✅公園綠地｜ 鄰近半平厝公園、土庫公園，休閒散步、運動放鬆好去處。
✅學區機能｜ 鄰近大勇國小、崇倫國中，兼顧家庭生活與就學需求。
✅商圈採買｜ 鄰近美術園道、美村路商圈，周邊餐飲、超商、超市等生活機能完善。
✅1+2樓空間｜空間規劃彈性，可依需求安排不同功能。
基本資訊
(UT1163379)建物坪數
40.79坪
・主建物
32.31坪
・共同使用小計
6.93坪
・附屬建物小計
1.56坪(陽台0.92坪、其他0.64坪)
土地坪數
10.94坪
登記用途
住商用
房貸
約47,459元
單價
40.45萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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