安南學東近24米大面寬 兩百坪建地

安南學東近24米大面寬 兩百坪建地 1.總價2958萬元，四筆土地全部出售，合計約236.64坪，含道路地平均每坪約12.50萬元。兩百坪級基地一次購入，適合正在尋找大面積自建住宅用地，或希望將住宅需求與整體基地設計一併規劃的買方。 2.住宅主體西側參考面寬約23.9米，寬面尺度可帶入獨棟住宅的設計構想。從主屋門面、客餐廳比例，到分層居住與戶外空間，都可納入整體自建藍圖，打造符合自己需求的住宅。 3.住宅主體約227.17坪，占整體約96%，另含道路地約9.47坪。137、138兩筆相鄰土地屬住三之一住宅區，建蔽55%、容積165%，買地重點落在住宅基地規模，適合自建住宅或整體住宅設計的買方。 4.基地位在公學路六段469巷一帶，向北接公學路六段，再銜接台17線，可往土城商圈與台南產業園區。把住宅落腳學東，往土城採買、往園區上班，都能循主要道路銜接，讓居住位置接上工作與生活動線。 5.學東國小、學東公園與既有聚落位在同一生活圈，採買可往土城商圈及市場。選擇住宅基地，也把周邊機能一起選進來；有學校、公園與在地商圈作生活支點，讓自建住宅的藍圖接上已存在的學東聚落。