芎林鄉 富林路 挑高 大面寬店面 ✨物件亮點特色 大面寬7.8 公尺：招牌醒目，集客力強，店面氣場十足！ 高挑4.8 公尺：空間感絕佳無壓迫，可彈性規劃夾層或特色裝潢。 精緻實用坪數：總坪數22. 61 坪（主建16 坪），空間好規劃、平效最大化！ 🚗四通八達極致交通 國道第一站：北二高竹林交流道下，第一個紅綠燈左側即達！ 緊鄰高鐵特區：近六家高鐵站，跨區商務交流超便捷。 10 分鐘左右直達竹科：迅速對接新竹科學園龐大高消費力族群。 10 分鐘左右抵達竹北：輕鬆串聯竹北縣政府商圈與市政核心。 適合：精品咖啡、品牌工作室、展售中心、特色診所、高質感辦公室。