建物格局
--房(室)--廳--衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
錢進高雄火車站~艾森豪辦公大樓中樓層邊間
高雄市三民區九如二路
艾森豪投資廣場
1,368 萬
單價22.65萬/坪
電梯大樓
屋齡35.2 年
8/20樓
建物60.39坪
主+陽41.66 坪
主+陽41.66 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
高雄中華藝校加盟店
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美家資產管理有限公司
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特色說明
錢進高雄火車站~艾森豪辦公大樓中樓層邊間
鄰近高雄火車站（捷運，火車，未來高鐵）。
九如二路燙金門牌，高雄車站生活圈核心地段。
九如二路店家林立商圈成熟，生活機能完善。
屋況前幾年重新整理（電線有更新）。
室內空間方正好規劃，適合工作室、事務所、美容業入駐。
邊間位置採光明亮通風，辦公環境舒適。
已安裝分離式冷氣不怕電費高。
水費超級便宜每月只需100元。
目前出租中、辦公首選這間。
帶看請提早一天預約。
基本資訊
(YC1063422)建物坪數
60.39坪
・主建物
37.17坪
・共同使用小計
18.73坪
・附屬建物小計
4.49坪(陽台4.49坪)
土地坪數
3.20坪
登記用途
辦公室
房貸
約40,169元
單價
22.65萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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