建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
水公園｜萬坪綠意，高質感生活的美學
新北市淡水區中山北路二段
水公園
3,688 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡16.4 年
12/14樓
建物97.37坪
主+陽60.05 坪
主+陽60.05 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
淡江大橋守託加盟店
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特色說明
水公園｜萬坪綠意，高質感生活的美學
室內已經過AI清空:僅清除現場雜物
👑【物件亮點】
✔️ 3,688萬｜景觀宅＋雙車位
✔️ 12樓／14樓，高樓層開闊景觀
✔️ 3房2廳2衛，格局完整
✔️ 公園首排，三面綠意環繞
✔️ 坡道平面雙車位配置
✔️ 屋齡約16.4年，水公園稀有大坪數釋出
🌳【頂級社區生活】
✔️ 戶外泳池、SPA、健身房
✔️ 中西式宴會廳、KTV、閱覽室
✔️ 24小時警衛管理
✔️ 社區專屬巴士，往返捷運與市場
✔️ 步行可至家樂福、全聯、新市國小
✔️ 鄰近淡水行政中心輕軌站
💡【為什麼值得看？】
高質感社區、公園首排、三面綠意、大三房大空間，再加上雙車位。
基本資訊
(YC1949673)建物坪數
97.37坪(含車位10.532坪)
・主建物
50.59坪
・共同使用小計
36.15坪
・附屬建物小計
10.63坪(陽台9.46坪、雨遮1.17坪)
土地坪數
16.57坪
登記用途
住家用
房貸
約108,261元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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