建物格局
--房(室)--廳--衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
八德福德一路｜全新廠辦｜直上交流道
桃園市八德區福德一路
19,501 萬
單價39.8萬/坪
廠房
屋齡4.1 年
1/6樓
建物489.98坪
主152.53 坪
主152.53 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
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家登好室不動產有限公司
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特色說明
八德福德一路｜全新廠辦｜直上交流道
雙鐵+交流道核心軸線，高規格挑高載重廠辦首選
核心規格優勢：
• 挑高 6.9 米：空間垂直利用率極高，進出作業無壓迫感
• 高承載耐震：樓地板承重 1噸/平方公尺，適合大型重機具與倉儲設備
• 電力管道預留：可獨立申請 499 碼低電壓，已預留電力管道，進駐配電更省力
• 雙電梯配置：配置 1 座 2.5 噸客貨梯 + 1 座 2 噸客梯，人貨分流效率高
• 充足水源規劃：頂樓 100 公噸水箱共用，生產與日常用水無虞
• 前瞻綠能配套：預留 1 處電動車充電樁位置，便於自行配置管線
交通與地段價值：
• 近鳳鳴火車站、三鶯捷運鳳鳴站，雙鐵路網便利，員工通勤免煩惱
• 快速銜接國道二號大湳交流道聯絡道，迅速串聯國道一號與三號，物流轉運極為神速
• 坐落八德福德一路軸線，門面氣派、進出動線順暢
規格到位、水電條件齊全的稀有優質廠辦，歡迎預約現場評估！
基本資訊
(YC1983855)建物坪數
489.98坪
・主建物
152.53坪
・共同使用小計
337.44坪
土地坪數
465.29坪
登記用途
工業用或廠房
房貸
約572,374元
單價
39.8萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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