建物格局
1房(室)1廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
專⭐️高雄車站生活圈｜未來三鐵共構獨立陽台套房
高雄市三民區南華路
東帝士站前金龍大廈
288 萬
單價18.46萬/坪
華廈
屋齡31.8 年
4/7樓
建物15.60坪
主+陽11.80 坪
主+陽11.80 坪
1房(室)1廳1衛
永慶不動產
高雄一心光華加盟店
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天寀天馳不動產仲介股份有限公司
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特色說明
專⭐️高雄車站生活圈｜未來三鐵共構獨立陽台套房
◆高雄車站生活圈，商業區的核心地段，消費機能充裕。
◆地理位置優，南北南北高中心點，高雄車站走路約2分鐘。
◆近雄中，三鳳中街，三民市場，六合夜市，投資自用皆宜。
◆未來三鐵共構核心商城，保值性超高。
◆交通機能發達，包含雙鐵高雄火車站、民族火車站及多個客運站，高雄火車站BOT案正在進行中。
◆目前有租客，約看提前預約。
◆現有租客租約到116/1不可排除，機車位隨到隨停。
◆照片僅清除雜物。現況小整理即可入住。
基本資訊
(YC1086795)建物坪數
15.60坪
・主建物
10.69坪
・共同使用小計
3.80坪
・附屬建物小計
1.11坪(陽台1.11坪)
土地坪數
1.90坪
登記用途
商業用
房貸
約8,470元
單價
18.46萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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