建物格局
--房(室)--廳--衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
竹南鎮｜繁華核心雙面臨路雙效住店
苗栗縣竹南鎮環市路三段
1,690 萬
單價22.76萬/坪
透天厝
屋齡52.3 年
1~4/4樓
建物74.26坪
主+陽74.26 坪
主+陽74.26 坪
--房(室)--廳--衛
有巢氏房屋
頭份昌隆巨馥加盟店
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巨馥地產有限公司
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特色說明
竹南鎮｜繁華核心雙面臨路雙效住店
「前面做生意或辦公，後面是溫馨的家，這才是妳要的店住雙效。」
想在竹南找個店面兼住家，最煩惱的就是客人進出會看光家裡的隱私，或是動線全擠在門口。
這間「前後臨路」的格局，同時解決「公司成本」與「家庭居住」。
動線完全獨立：前面做店面、工作室或接洽客戶；後門直接回家，公私領域界線分明。
進貨/倉儲極度方便：前後臨路代表後方有專屬通道，補貨、搬器材不用再經過前門營業區。
一樓還多一間孝親/多功能房：可以當主管辦公室、商品展示間，或是長輩來訪時的專屬套房。
大空間彈性自由：樓上空間充裕，既省下了在外面租工作室的昂貴租金，又能兼顧家庭生活。
📍 想省租金、想把事業與家庭打理好？這間值得你親自來看一趟。
基本資訊
(UT1227620)建物坪數
74.26坪
・主建物
69.14坪
・附屬建物小計
5.12坪(陽台5.12坪)
土地坪數
28.02坪
登記用途
住家用
房貸
約49,603元
單價
22.76萬/坪
車位資訊
・車位
停自有地
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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