建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
經國艷｜市中心景觀樓中樓｜挑高三室車位
新竹市北區經國路二段
含車位售價70萬元
1,488 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡18.0 年
11/11樓
建物31.17坪
主+陽17.47 坪
主+陽17.47 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
竹北科大良欣加盟店
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良欣開發有限公司
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特色說明
經國艷｜市中心景觀樓中樓｜挑高三室車位
✨ 市中心精華地段
位於新竹市經國路二段，鄰近中正路、城隍廟商圈，周邊商家林立，餐飲、購物與日常採買便利，享受成熟市區機能。
✨ 頂樓景觀戶，開闊視野好採光
位於11樓頂樓，享有高樓層景觀與良好採光，白天自然光線充足，讓空間更加明亮舒適。
✨ 挑高樓中樓，小坪數創造大空間
挑高設計搭配樓中樓空間規劃，讓活動場域更有層次，實際使用空間約25坪，走進屋內才能感受寬敞感。
✨ 三室雙公共空間雙衛，空間運用更靈活
無論辦公或個人休閒空間，都能依照不同需求彈性運用。
✨ 市區有車位，生活更加便利
坐擁市中心便利機能，同時具備車位，減少日常停車困擾，兼顧品質與實用性。
✨ 低總價入主市區
結合市中心地段、頂樓景觀、挑高樓中樓與三室雙衛格局，適合喜歡特色空間、重視生活機能的購屋族群。
基本資訊
(YC1857778)建物坪數
31.17坪(含車位4.030坪)
・主建物
14.31坪
・共同使用小計
12.44坪
・附屬建物小計
4.42坪(陽台3.16坪、雨遮1.26坪)
土地坪數
3.05坪
登記用途
辦公室
房貸
約43,691元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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