建物格局
2房(室)2廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
八德重劃區生活圈近捷運G01站深耕13全新二房車
桃園市八德區廣興路
冠奕深耕13
1,458 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡0.9 年
2/14樓
建物37.63坪
主+陽18.29 坪
主+陽18.29 坪
2房(室)2廳1衛
台慶不動產
青埔領航加盟店
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鼎豪地產有限公司
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特色說明
八德重劃區生活圈近捷運G01站深耕13全新二房車
1.擴大重劃區潛力股-坐落八德擴大重劃區，享新興商圈與高綠覆生活圈，未來捷運通車增值潛力極大
2.出門即公車站、雙交流道-下樓就是公車站，多線班車免等待；開車 15 分鐘上國 2、國 3，通勤雙北機場極快
3.黃金 2 樓出入超便利-下班上下樓免苦等電梯，最受長輩、育兒家庭青睞，地震來臨安全感滿分
4.0 店面純住宅，均質單純-全社區 0 店面、全區純住宅規劃（總戶數 161 戶），環境極其清幽單純，出入無雜質，享受最高隱私的居住品質
5.3分鐘醫療保健圈-走路 3 分鐘即達閤樂親子診所與藥局，周邊興豐路天天開診，育兒、照顧長輩最安心
6. 首購自住、收租置產雙贏-總價好入手，小家庭與單身貴族首選；此區租屋需求強勁，保值抗跌、投報率高
基本資訊
(TC0510957)建物坪數
37.63坪(含車位9.861坪)
・主建物
15.82坪
・共同使用小計
19.34坪
・附屬建物小計
2.47坪(陽台2.47坪)
土地坪數
5.18坪
登記用途
集合住宅
房貸
約42,810元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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