親友件~埔心乙建｜雙臨路｜透天&廠房首選基地 🧠 基地條件 ✔ 前後臨路，動線好規劃，可設計雙出入口 ✔ 大基地開發，利於整體規劃、降低施工成本 ✔ 地形方正，產品排列效率高、坪效佳 ✔ 乙種建築用地，產品規劃彈性高 🏗 開發潛力 本案適合規劃： 🔹 透天別墅社區 🔹 連棟住宅 🔹 社區型住宅 👉 基地條件佳，具備規劃多戶之潛力（依實際法規設計） 💰 投資優勢 ✔ 單價落在區域合理範圍，取得門檻佳 ✔ 員林生活圈外溢效應，剛性需求穩定 ✔ 大基地開發可有效控制成本、提升整體利潤 ✔ 區域發展成熟，具保值與增值空間 🚗 區位條件 ✔ 鄰近員林市區生活圈 ✔ 快速銜接國道1號、76快速道路 ✔ 交通便利，吸引自住客群進駐