建物格局
15房(室)--廳15衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
包租公/明新科大/湖口工業區/收租15套房
新竹縣湖口鄉明科街
2,880 萬
單價96.64萬/坪
透天厝
屋齡46.8 年
1~2/2樓
建物29.80坪
主29.80 坪
主29.80 坪
15房(室)--廳15衛
台慶不動產
竹北縣三仕英加盟店
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仕英有限公司
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特色說明
包租公/明新科大/湖口工業區/收租15套房
🔥【明新科大正門 ✕ 湖口工業區】15間全滿租金雞母 ✕ 雙軌強效客源穩賺現金流！🌟
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📐【物件重點資料與超強收益特輯】
地段：明新科技大學正門口（走路1 分鐘！）新豐商圈
型態：滿租高投報 15 間精隔套房
現況：✨ 15 間全數滿租中 ✨
客群結構：
🎓 明新科大優質學生：家長極度偏好正門極近距離，確保孩子上學安全無虞。
💻 湖口工業區就業菁英：周邊工業區科技新貴與就業人口龐大，租金支付能力極佳，租屋需求常年爆滿！
收益優勢：屋主親自細心管理，租客皆經篩選、準時繳租，接手免去整理與尋找租客的空窗期風險！
備註：三樓～四樓為增建。
基本資訊
(TC0174225)建物坪數
29.80坪
・主建物
29.80坪
土地坪數
26.60坪
登記用途
住家用
房貸
約84,529元
單價
96.64萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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