此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

高工輕軌站鼎山商圈美大樓

高雄市三民區大順二路

生活王牌

998 萬
單價24.07萬/坪
電梯大樓
屋齡30.4 年
3/20樓
建物41.46坪
主+陽+露36.20 坪
3房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
屏東東港加盟店
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特色說明

高工輕軌站鼎山商圈美大樓 把全聯、黃昏市場與公園變成自家的延伸,三代都能自在出門的黃金三樓 對懂得過日子的人來說,最頂級的豪宅公設,永遠比不上樓下走幾步路就能買齊三餐的成熟商圈。 這間座落於鼎山與建工商圈交匯處的電梯大樓,擁有讓人羨慕的「百米生活半徑」: 出門約 40 多公尺有超商,80 多公尺就到全聯福利中心,不到 200 公尺還有家樂福超市;喜歡傳統市場人情味的長輩,散步 300 多公尺就能逛愛國市場与大順黃昏市場,午後還能去灣仔內公園樹蔭下乘涼運動。 位於最受歡迎的黃金三樓,不僅有電梯輕鬆直達,萬一趕時間走樓梯也毫不費力;更棒的是還多了一方 1.64 坪的露台空間與 4.64 坪大陽台,種花蒔草、晾曬棉被都游刃有餘。無論是小家庭自住,或是為父母換一間出門就能搭輕軌、買菜不求人的安心好宅,這裡都恰到好處。 幸福私房筆記:黃金 3 樓高度適中/步行約 1 分鐘達輕軌高雄高工站/200 公尺內集結全聯、家樂福超市與超商/開車約 7 分鐘直上國道九如交流道。

基本資訊

(UT1200045)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

41.46坪
・主建物
29.92坪
・共同使用小計
3.94坪
・附屬建物小計
7.60坪(陽台4.64坪、露台1.64坪、其他1.32坪)

土地坪數

3.86坪

登記用途

住家用

房貸

約29,309元

單價

24.07萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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