建物格局
4房(室)2廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
★南高雄精華地區，仁德街上透天★
高雄市苓雅區仁德街
2,580 萬
單價77.5萬/坪
透天厝
屋齡60.8 年
1~2/2樓
建物33.29坪
主33.29 坪
主33.29 坪
4房(室)2廳1衛
永慶不動產
高雄市府興中加盟店
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綺義不動產仲介股份有限公司
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特色說明
★南高雄精華地區，仁德街上透天★
1.南高雄精華地帶，近三多商圈、新堀江商圈、苓雅市場、自強夜市。
2.三多商圈生活圈，百貨、餐飲及購物機能完整。
3.鄰近亞洲新灣區，兼具成熟生活機能與港灣發展題材。
4.土地20.87坪，市中心透天土地獨立持有。
5.面寬約4米，傳統透天格局，可自行打造理想空間。
6.市中心老屋翻新題材，可評估建物結構、整修成本及使用效益。
7.商三建蔽率容積率60/490
8.開價並非成交價，誠可談，符合危老重建屋齡特徵，重建可蓋透天5樓容積基本上用不完。
基本資訊
(YC1086145)建物坪數
33.29坪
・主建物
33.29坪
土地坪數
20.87坪
登記用途
其他
房貸
約75,724元
單價
77.5萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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