建物格局
2房(室)2廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
屋主超熟☀️賠售｜大兩房平車｜精裝潢｜質感社區
台中市梧棲區大仁路一段
藍圖UNI
825 萬
單價23.91萬/坪
電梯大樓
屋齡0.6 年
4/15樓
建物34.50坪
主+陽16.51 坪
主+陽16.51 坪
2房(室)2廳1衛
有巢氏房屋
台中立人富騰加盟店
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富騰地產有限公司
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特色說明
屋主超熟☀️賠售｜大兩房平車｜精裝潢｜質感社區
1️⃣ 111戶純住宅，戶數單純，現代風白派建築。
2️⃣ 天花板、嵌燈、精裝+冷氣，房間均可雙人床。
3️⃣ 無限視野，通風、採光好，零暗房高坪效格局。
4️⃣ 地下室天井通風規劃，海線最強規格。
5️⃣ 臨大仁路，社區前花園退縮約27米，高質感社區。
6️⃣ 梧棲核心地段，沙鹿、清水、梧棲中心點。
【建材】
日系品牌鋁窗、5+5膠合玻璃、德國Hansgrohe淋浴龍頭
德國藝耐Innoci馬桶與面盆、台達電暖風機、大雅廚具
BOSCH洗碗機、林內瓦斯爐和排油煙機、琺博四合一電子門鎖
◾熱門商圈：中山路商圈、文化路商圈
◾傳統市場：梧棲市場、梧棲觀光魚市、沙鹿市場
◾生活採買：萬家福(家樂福)、全聯、三井OUTLET
◾交通機能：台61線快速道路、沙鹿車站、未來捷運B3站
◾休閒娛樂：南簡公園、梧棲體育場、梧棲圖書館
◾學校學區：中正國小、梧棲國中
◾醫療機構：童綜合醫院
基本資訊
(UT1181601)建物坪數
34.50坪
・主建物
14.97坪
・共同使用小計
17.99坪
・附屬建物小計
1.54坪(陽台1.54坪)
登記用途
集合住宅
房貸
約24,235元
單價
23.91萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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