有巢氏房屋-台中秀泰圓滿加盟店台中市南屯區文心南路270號
04-23690099 分機 16518
單元二【國聚花園御所】朝南靜謐後棟|三房雙平車
台中市南屯區向上路三段UT1163286
3,500萬
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特色說明

單元二【國聚花園御所】朝南靜謐後棟|三房雙平車 總戶數155戶 ✨ 位置:坐落單元二低密度、高綠覆率重劃區,同時擁有都會繁華與寧靜舒心的居住品質。 ✨ 交通:出門即是向上路主幹道,快速接軌台74線快速道路與國道一號,南來北往通勤極為便利。 ✨ 知名建商口碑:「國聚花園御所」指名度高,社區規劃約有1500坪造景公園,擁有高檔公設溫水泳池、視聽室、健身房、交誼廳、頂樓咖啡廳等。 ✨ 帝王座向、遠離喧囂:本戶位於「後棟」,完美避開向上路車流噪音;且為「朝南」最佳座向。 ✨ 舒適大空間:主附建物31.6坪,標準正三房格局(3房2廳2衛),空間方正無虛坪,動線流暢,家庭換屋首選。 ✨ 黃金雙車位:配置B2雙平面車位,愛車停放免煩惱,符合現代家庭雙車需求。 ✨ 完美樓層:位於5樓,屬於不會太高也不會太低的舒適樓層。

基本資訊

(UT1163286)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

61.02坪(含車位13.786坪)
・主建物
29.30坪
・共同使用小計
29.35坪
・附屬建物小計
2.38坪(陽台1.79坪、雨遮0.58坪)

土地坪數

12.92坪

登記用途

集合住宅

房貸

約44,269元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

7,814元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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