建物格局
4房(室)1廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
【獨】嘉義市｜經國新城K棟｜大4房平車山景景觀宅
嘉義市西區新榮路
1,368 萬
單價21.66萬/坪
電梯大樓
屋齡22.1 年
9/14樓
建物63.17坪
主+陽38.75 坪
主+陽38.75 坪
4房(室)1廳2衛
永慶不動產
六甲頂西門加盟店
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特色說明
【獨】嘉義市｜經國新城K棟｜大4房平車山景景觀宅
「稀有 63 坪大空間，遠眺山景與市景，滿足全家人對舒適生活的想像！」
坐落嘉義市西區成熟精華地段，9樓高樓層視野開闊不壓迫。
大 4 房搭配最搶手的坡道平面車位，兼具便利與高質感生活！
📍 周遭區域優勢：市中心成熟生活圈 ✕ 交通核心
★黃金核心商圈：
鄰近全聯福利中心與 7-ELEVEN，步行約 10 分鐘即可直達嘉義新光三越，購物採買超輕鬆。
★優質文教與綠意：
緊鄰大同國小、民生國中明星學區與民生公園，孩子上下學、日常散步休閒一次滿足。
★交通四通八達：
鄰近 82 快速道路，南來北往、通勤出遊高效率。
💎 非買不可原因
★稀有大 4 房格局 ✕ 坡道平面車位
室內主附超越 38 坪超大空間，滿足三代同堂、二寶家庭或獨立書房的需求；配備坡道平面車位，停車出入從容又安全。
★9樓高樓層視野 ✕ 永久山景景觀
邊間高樓層擁有絕佳的通風採光與開闊視野，窗外綠意與遠山景致盡收眼底，每天回家都是放鬆。
★地段保值 ✕ 換屋首選
中心難得釋出的大坪數電梯大樓，免去追逐高房價的壓力，是給家人最好、最自在的安居首選。
基本資訊
(YC1021467)建物坪數
63.17坪
・主建物
34.95坪
・共同使用小計
24.42坪
・附屬建物小計
3.80坪(陽台3.80坪)
土地坪數
11.09坪
登記用途
住家用
房貸
約40,169元
單價
21.66萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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