花園露臺82坪大地坪G11捷運店面＋收租套房 🔥台中南屯超級收租金雞母｜14房13衛｜滿租月收16萬🔥 💰 滿租月租金高達16萬元！年租金收入最高192萬元！ 🏡 14房13衛｜出租型透天｜近捷運G11站 🌳 田心公園旁｜稀有大地坪｜店面＋辦公＋套房 📍七期、八期核心生活圈，置產收租首選！ 【物件五大特色】 🟧 1. 超強收租實力，穩定收益看得見！ 14房13衛，出租規劃完整 目前接近滿租，滿租月租金約16萬元 滿租年租金收入約192萬元 適合長期置產、包租及收租型投資客 🟧 2. 稀有超大地坪，店辦套房多元運用！ 四樓透天，住二分區，可營業登記 一樓增建店面、辦公室及倉儲，使用空間約80坪 二樓擁有花園露臺 四樓另有整層增建空間 大地坪物件稀有釋出，空間運用彈性高！ 🟧 3. 捷運、公園雙優勢，地段價值突出！ 距捷運綠線G11站約500公尺 緊鄰田心公園 文心森林公園約600公尺 南屯公園約500公尺 豐樂公園約900公尺 四大公園環繞，鬧中取靜的優質環境 🟧 4. 交通四通八達，南來北往超便利！ 約8分鐘連結國道一號及74號快速道路南屯交流道 約10分鐘抵達烏日高鐵站 快速連結台中各大交通樞紐 🟧 5. 三大產業園區＋明星學區！ 15分鐘內可連結台中科學園區、精密機械科技園區及台中工業區 南屯國小約500公尺 萬和國中約1公里 鄰近惠文國小、惠文國中、大墩國中 鄰近七期、八期、南屯老街及文心商圈，生活機能成熟！ ━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 真正值得收藏的收租型資產！ 不只是買一間房子，更是買下一份持續創造現金流的資產。 14房13衛的完整出租規劃，搭配南屯精華地段、捷運、公園及交通優勢，無論是長期置產或收租規劃，都是值得深入了解的稀有物件！ 📞 歡迎預約賞屋，現場了解實際空間及租賃狀況！