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專任委託

健康公園｜稀有一樓住店｜土地12.3坪｜都更潛力

台中市南區南和路

永和國宅

998 萬

單價43.87萬/坪

公寓

屋齡48.0 年

1/4樓

建物22.75坪
主22.75 坪

3房(室)2廳1衛

永慶不動產
台中永春向上加盟店

上鼎不動產有限公司

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特色說明

健康公園｜稀有一樓住店｜土地12.3坪｜都更潛力 💎一樓公寓｜住店兩用，可依需求規劃住家、工作室或店面 💎綠意環繞｜鄰近健康公園、永和公園，綠川，綠園道 💎超大使用空間｜空間效益佳，現況法定空地已有增建，室內外可使用範圍寬敞，空間規劃更有彈性 💎門前方便停車｜一樓進出便利，免爬樓梯，適合自住、長輩居住或營業使用，現況需整理，可依喜好重新打造 💎土地持分12.3坪｜土地價值亮眼，土地價值估約800萬元，第三種住宅區，建蔽率55%、容積率280%，兼具自用與土地資產價值 💎老屋更新題材｜長期發展可期，區域已有舉辦都市更新說明會，未來具整合重建想像空間，值得長期關注

基本資訊

(YC1069372)

建物格局

3房(室)2廳1衛

社區

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建物坪數

22.75坪

・主建物

22.75坪

土地坪數

12.29坪

登記用途

集合住宅

房貸

約29,309元

單價

43.87萬/坪