建物格局
2房(室)2廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
專簽高大特區低總價水依林正兩房採光精裝美屋
高雄市楠梓區大學西路
水依林
920萬
100萬
820 萬
單價34.4萬/坪
電梯大樓
屋齡7.5 年
3/15樓
建物23.84坪
主+陽13.83 坪
主+陽13.83 坪
2房(室)2廳1衛
台慶不動產
高雄崇德文強加盟店
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安家立業不動產有限公司
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特色說明
專簽高大特區低總價水依林正兩房採光精裝美屋
1.專簽獨賣（高大特區）最低總價採光正2房，社區戶數單純僅129戶，外觀主打雪白色時尚設計，24小時飯店式安全管理，無需整理即可馬上入住
2.此戶格局方正採光好，附全室精裝潢-天花板崁燈、系統櫃、三台大金冷氣，兩房皆開大窗且都可放雙人床，寬敞工作陽台不怕雨淋、方便使用，衛浴開窗採光通風良好
九年國教免接送，學區援中國小步行約10分鐘，名星雙語學區國昌國中步行約15分鐘
3.公設豐富有接待大廳.健身房.交誼廳.圖書室.信箱區.曬被區.媽媽教室.環保室等
4.步行4分鐘可到大學十街月租停車場，下樓就到7-11，近高雄大學.德賢.右昌.藍田商圈.萬家福.小北百貨.德民黃昏市場.后勁.楠都夜市.藍田公園.右昌森林公園.高雄都會公園
5.騎車7分鐘可到楠梓科技園區捷運站，騎車17分鐘可到楠梓火車站，開車15分鐘可上國道一號.國道十號.高鐵站
6.近楠梓科技園區（原楠梓加工區），對於園區工程師與科技新貴，通勤時間極短、十分便利
基本資訊
(TC1095912)建物坪數
23.84坪
・主建物
12.59坪
・共同使用小計
9.12坪
・附屬建物小計
2.13坪(陽台1.24坪、雨遮0.89坪)
土地坪數
3.14坪
登記用途
集合住宅
房貸
約24,068元
單價
34.4萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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