建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
寶宇丰蘊｜全新未住邊間三房｜雙學區｜休旅車位
台中市豐原區三村路合作新村
1,258 萬
單價31.95萬/坪
電梯大樓
屋齡1.3 年
4/12樓
建物39.37坪
主+陽22.00 坪
主+陽22.00 坪
3房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
台中世界之心加盟店
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一品不動產經紀股份有限公司
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特色說明
寶宇丰蘊｜全新未住邊間三房｜雙學區｜休旅車位
✅ 全新完工、屋齡約1.2年，屋主未入住，屋況全新。
✅ 邊間雙面採光，室內明亮通風，房間間間開窗，居住舒適。
✅ 3房2廳2衛，室內約20.7坪，空間規劃實用。
✅ 瑞穗國小、豐南國中雙學區，接送孩子方便。
✅ 配備櫻花全套系統廚具、Panasonic四合一暖風機、智慧型免治馬桶及系統鏡浴櫃。
✅ 社區公設完善，挑高6米迎賓大廳、健身房、閱覽室、KTV等休閒設施。
✅ 成功商圈旁，鄰近家樂福、全聯、寶雅，生活機能成熟。
✅ 鄰近國道1號、栗林火車站、豐原車站，交通便利。
基本資訊
(UT1228316)建物坪數
39.37坪
・主建物
20.75坪
・共同使用小計
17.37坪
・附屬建物小計
1.25坪(陽台1.25坪)
土地坪數
9.70坪
登記用途
集合住宅
房貸
約36,940元
單價
31.95萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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