此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

典藏尊邸|三角窗電梯三車璀璨御墅

台南市南區金華路一段

6,888 萬
單價41.51萬/坪
別墅
屋齡15.3 年
1~4/4樓
建物165.95坪
主+陽165.95 坪
8房(室)6廳9衛
永慶不動產
台南文元加盟店
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特色說明

典藏尊邸|三角窗電梯三車璀璨御墅 稀有 87 坪大地坪三角窗!15 年屋齡維護極佳,165.94 坪極致空間配備獨立電梯 一次滿足三代同堂、企業招待所或置產收租等多元頂級需求。 ◆進口石材豪邸:當年屋主砸巨資打造,嚴選高檔進口石材, 歷經歲月洗禮依舊展現沉穩大宅氣度。屋況維持極佳。 ◆角地尊榮規格:坐落三角窗名宅,大面採光通風極佳。 一樓規劃大器併排三車庫,愛車停放從容順暢。 ◆奢華獨立空間:全棟規劃 8 房 6 廳 9 衛,房間清一色為獨立套房, 且「層層皆有獨立客廳」,讓每位家人或貴賓享受極高隱私與寬敞生活空間。 ◆私人休閒會館:三樓專屬大型視聽室,頂樓另有空中大露臺, 無論是視聽娛樂、私人招待或戶外聚會,盡顯大戶人家的尊榮氣派。 ◆面對2千坪公園預定地.給未來預約一座屬於自家的闊綽綠樹日常生活 ◆新光三越台南西門店約10分鐘車程.串連健康商圈.海安商圈繁華市中心 ◆86快速道路約10分鐘車程,串連國道1南來北往交通順暢 集結電梯、三角窗、多套房與頂級配備於一身,市區難得一見的尊榮資產,歡迎預約鑑賞!

基本資訊

(YC1853399)

建物格局

8房(室)6廳9衛

建物坪數

165.95坪
・主建物
157.56坪
・附屬建物小計
8.39坪(陽台8.39坪)

土地坪數

86.01坪

登記用途

住家用

房貸

約87,146元

單價

41.51萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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