建物格局
4房(室)5廳3衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
南區水岸第一排🌳9.2米大面寬精品大住店B1雙
台中市南區柳川東路一段
君臨天廈
3,288 萬
單價28.83萬/坪
電梯大樓
屋齡30.7 年
1~2/20樓
建物114.04坪
主+陽82.70 坪
主+陽82.70 坪
4房(室)5廳3衛
永義房屋
北屯昌平崇德加盟店
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成家樂不動產股份有限公司
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特色說明
南區水岸第一排🌳9.2米大面寬精品大住店B1雙
💎水岸第一排 × 9.2米大面寬 × 精品裝潢 × 連號雙平車
✨9.2米氣派面寬｜雙拼店住稀有釋出
門面醒目、空間寬敞，含夾層增建，適合企業總部、品牌旗艦店、辦公室及店住合一。
✨百萬精品裝潢｜高質感現成空間
屋況精緻、維護完善，免大筆裝修即可進駐，兼具美感與實用機能。
✨B1連號雙平車｜市區難得配置
雙平面車位，滿足自用、客戶接待與貴賓停車需求。
✨柳川河岸第一排｜開闊水岸景觀
享受河岸綠意與舒適棟距，兼具城市能見度與水岸生活品質。
✨店住合一｜用途彈性多元
適合辦公、營業、展示、工作室、自住兼營業，企業進駐、自營置產或長期持有皆宜。
♠️雙拼店面：面寬9.2米，深13.36米，一、二樓之間有夾層增建，使用空間大
💎南區核心稀有雙拼店住，氣派門面、精緻裝潢、水岸景觀與雙平車一次到位。親友件🩷歡迎配件賀成交~
基本資訊
(YE0164960)建物坪數
114.04坪
・主建物
79.69坪
・共同使用小計
31.34坪
・附屬建物小計
3.01坪(陽台3.01坪)
土地坪數
9.02坪
登記用途
住家用
房貸
約41,613元
單價
28.83萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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