永慶不動產-台中文心大慶加盟店台中市南區樹義里32鄰文心南路849號1樓
04-25989988 分機 93446
大元國小旁正15 米現岱路・安格花園 1+2 樓
台中市大里區現岱路YC1860042
1,580萬
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特色說明

大元國小旁正15 米現岱路・安格花園 1+2 樓 ✨ 物件核心優勢 步行1分直達大元國小: 緊鄰國小校門口,上下學接送人流密集,文教與家庭消費客源穩定。 正臨15米路門前好停車: 迎路面寬敞醒目,店面廣告效益佳,門前直接方便停車。 主建近31坪實用大空間: 權狀 41.28 坪、主建達 30.92 坪,無虛胖公設比,室內開闊方正好利用。 1+2樓多元店住規劃: 適合才藝補習班、安親班、舞蹈美術教室、美容美甲沙龍、各類事務所或純自住。 📍 大元國小・現岱路快速交通生活圈 成熟文教學區: 步行 1 分鐘到大元國小,鄰近中興路、益民路商圈與內新市場,採買機能豐富。 極速聯外路網: 車程 2~5 分鐘直上台 74 號快速道路匝道,順接國道 3 號,跨區移動便捷。

基本資訊

(YC1860042)

建物格局

3房(室)1廳2衛

社區

建物坪數

41.28坪
・主建物
30.92坪
・共同使用小計
7.90坪
・附屬建物小計
2.46坪(陽台2.46坪)

土地坪數

11.56坪

登記用途

店舖

房貸

約45,445元

單價

38.28萬/坪

建物管理費

1,239元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定