建物格局
3房(室)2廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
竹科雙溪視野華廈屋況佳
新竹縣寶山鄉雙豐二街
雙溪666A區
788 萬
單價27.74萬/坪
華廈
屋齡33.3 年
6/6樓
建物28.41坪
主+陽20.60 坪
主+陽20.60 坪
3房(室)2廳1衛
台慶不動產
新竹好市多加盟店
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特色說明
竹科雙溪視野華廈屋況佳
🌟 稀有頂樓採光視野戶，屋況維持良好，自住、收租都適合！
🏠 2+1房彈性格局｜首購、小家庭自住或置產出租皆宜
📐 室內可使用空間約20.6坪｜空間實用，家具配置靈活
🌤️ 頂樓視野戶｜採光明亮、視野開闊，享受舒適居住品質
🪟 衛浴設有對外窗｜自然採光通風，減少潮濕悶熱感
✨ 屋況維持良好｜減少入住前整理負擔，出租也更省心
🏫 鄰近雙溪國小、寶山國中｜學區生活便利
🛒 雙溪生活圈｜日常採買方便，生活機能實用
🚗 鄰近竹科生活圈｜適合竹科、寶山周邊通勤族租屋需求
💰 自住出租皆宜｜首購族輕鬆成家，置產族也能納入收租規劃
基本資訊
(TC0187064)建物坪數
28.41坪
・主建物
18.71坪
・共同使用小計
7.80坪
・附屬建物小計
1.89坪(陽台1.89坪)
土地坪數
6.86坪
土地使用分區
住宅區
登記用途
住家用
房貸
約23,145元
單價
27.74萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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