永慶不動產-台中永春盛勢加盟店台中市南屯區永春東路1346號
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🔥五期極稀有|139坪大器住辦|主附125坪|
台中市西屯區大隆路YC1894331
4,880萬
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特色說明

🔥五期極稀有|139坪大器住辦|主附125坪| ❶超高坪效,拒絕為高公設買單: 主附建物高達 125 坪!對比現今動輒 35% 以上的高公設新大樓,本物件讓您把每一分錢都花在真正的室內使用空間上,格局方正、極好規劃。 ❷正五期核心,緊鄰七期豪宅圈: 位於大隆路精華地段,下樓即是成熟生活圈,過文心路即達七期新市政中心、市政府與各大百貨。地段具備極高指名度,企業門面有尊榮感。 ❸住辦皆宜,多元空間規劃: 一層一戶,具備住辦彈性產權優勢。可作為科技公司總部、聯合會計師/律師事務所、新創電商辦公室,亦可打造為大坪數雙主臥豪邸,自用置產皆能完美勝任。 ❹貼心雙車位,商務出入無憂: 附帶「平面車位+機上車位」,在車位一位難求的西屯核心精華區,停車都更加便利有彈性。 ❺超高性價比,資產配置不敗款: 總價不到 5,000 萬即可入主西屯大隆路百坪以上大作!超低公設讓單價更具市場競爭力,無論收租效益或未來轉手保值性都非常高。

基本資訊

(YC1894331)

建物格局

3房(室)3廳3衛

建物坪數

139.87坪
・主建物
101.43坪
・共同使用小計
14.75坪
・附屬建物小計
23.68坪(陽台21.37坪、其他2.31坪)

土地坪數

12.96坪

登記用途

住家用

房貸

約61,723元

單價

34.89萬/坪

車位資訊

・車位
昇降平面固定車位

建物管理費

15,000元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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