此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【尚順生活圈 × 一層一戶】室內大坪數視野戶

苗栗縣頭份市東民路

1,588 萬
單價21.48萬/坪
華廈
屋齡35.3 年
7/7樓
建物73.93坪
主+陽66.96 坪
5房(室)2廳3衛
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特色說明

【尚順生活圈 × 一層一戶】室內大坪數視野戶 獨立尊榮|頂樓一層一戶 全層專屬,進出單純零干擾,沒有樓上住戶腳步聲,享受絕對清幽與高私密性。 雙重安心基底|頂樓防水重作 + 水電瓦斯全更新 頂樓防水層已由屋主全面重新施作,加上全室水、電、瓦斯管線皆已重新整理拉設,老華廈的實用大坪數,兼具現代新成屋的防水與用水用電安全性,免除老屋翻修最耗時費力的硬工程。 實坪王者|主建近 60 坪(室內大空間) 三面採光、格局方正、搭配前後三陽台。現況大五房+雙客廳格局,亦可彈性規劃影音劇院、獨立健身房、居家工作室或三代同堂尊親房。 大器廚房|動線開闊機能完整 獨立超大餐廚空間,料理動線流暢、收納空間充足,大家庭圍爐開伙綽綽有餘。 便利車位機制 一樓車位採每年輪流停放機制,兼顧社區公允與用車便利。 📍 散步級全機能生活圈 日常採買: 門口對面即五金百貨、步行 1 分鐘全家超商、步行 6 分鐘直達頭份早市、9 分鐘大全聯。 娛樂休閒: 車程約 4 分鐘直達尚順育樂世界(國賓影城、購物中心、主題餐廳聚落)。 學區交通: 步行約 8 分鐘達六合國小、車程約 6 分鐘抵達頭份國中與國道一號頭份交流道,兼顧就學與通勤節奏。

基本資訊

(UT1229022)

建物格局

5房(室)2廳3衛

建物坪數

73.93坪
・主建物
59.77坪
・共同使用小計
6.96坪
・附屬建物小計
7.19坪(陽台7.19坪)

土地坪數

14.19坪

登記用途

住家用

房貸

約46,626元

單價

21.48萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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