建物格局
2房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
光華湳雅｜靜謐全新平車美三房Ａ４《光華湳雅商圈》
新竹市北區光華東街
2,098 萬
單價請洽業務
華廈
屋齡0.3 年
4/5樓
建物25.77坪
主+陽17.58 坪
主+陽17.58 坪
2房(室)2廳2衛
永慶不動產
竹北華興城毅加盟店
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城毅事業有限公司
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特色說明
光華湳雅｜靜謐全新平車美三房Ａ４《光華湳雅商圈》
୨୧┈┈┈┈┈┈┈┈ 核心特色 ┈┈┈┈┈┈┈┈୨୧
✔️緊鄰光華商圈、湳雅大潤發、大魯閣及巨城購物中心，食衣住行育樂一應具全💛
✔️全新完工華廈，格局方正好規劃，採光通風一級棒，免去老舊房屋修繕的煩惱，入住即可開始規劃對家的美好想像💛
✔️出入單純優質的小社區，低公設比+平面車位，免去在市區一位難求的煩惱💛
✔️步行可達光華國中，鄰近北門國小，教育資源豐富，上下學接送免煩惱💛
✔️步行可達新竹市地政事務所、新竹果菜大市場，生活、辦事極度便利💛
📣格局依現況為準
基本資訊
(YC1915845)建物坪數
25.77坪(含車位2.630坪)
・主建物
15.94坪
・共同使用小計
8.19坪
・附屬建物小計
1.64坪(陽台1.64坪)
土地坪數
9.72坪
登記用途
集合住宅
房貸
約61,594元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
庭院固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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