建物格局
3房(室)2廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
近成大開元商圈大面寬方正建地附地上物
台南市北區長勝北街
1,180 萬
單價70.03萬/坪
透天厝
屋齡65.8 年
1/1樓
建物16.85坪
主16.85 坪
主16.85 坪
3房(室)2廳1衛
永慶不動產
台南成大東豐加盟店
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永豐田不動產有限公司
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特色說明
近成大開元商圈大面寬方正建地附地上物
臨約4米路;面寬漂亮方正。
成大、東區、北區交界，最優質的文教環境。
鄰近長榮路、開元路，靜巷不吵雜，出巷口即是繁華商圈。
周邊學區、醫療、生活機能一應俱全，地段保值性高。
珍稀老平房，現況需整理，「土地價值」才是主角。
臨約四米路適合自建、改建車庫別墅，或規劃收租套房。
符合危老重建資格，容積獎勵賺滿滿，提早布局台南精華區土地。
基本資訊
(YC0971706)建物坪數
16.85坪
・主建物
16.85坪
土地坪數
31.60坪
登記用途
住家用
房貸
約34,634元
單價
70.03萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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