建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
正文化中心旁｜文化師苑高樓三房平車
高雄市苓雅區同慶路
文化師苑
1,968萬
50萬
1,918 萬
單價38.03萬/坪
電梯大樓
屋齡22.3 年
9/11樓
建物50.43坪
主+陽32.25 坪
主+陽32.25 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
高雄巨蛋新莊加盟店
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金沙地產有限公司
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特色說明
正文化中心旁｜文化師苑高樓三房平車
★下樓就是文化中心約600公尺，藝術氣息環繞在旁
★文化中心捷運站約450公尺、凱旋公園輕軌約500公尺
★五福明星學區，學區完善
★室內約29坪大空間格局方正好規劃利用
★高雄市唯一封閉型國宅：進出與管理相對單純，社區管理與保全維護良好
★帶看前須提前約，專員陪同
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文化師苑 總戶數-236戶
土地持分 第五種住宅區
陽台--3.382坪
基本資訊
(YE0063993)建物坪數
50.43坪
・主建物
28.87坪
・共同使用小計
18.17坪
・附屬建物小計
3.38坪(陽台3.38坪)
土地坪數
7.10坪
登記用途
國民住宅
房貸
約56,311元
單價
38.03萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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