此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

南屯八期豐樂公園·大地坪臨路雙併庭院別墅

台中市南屯區豐順街

4,380 萬
單價46.79萬/坪
透天厝
屋齡32.6 年
1~4/4樓
建物93.60坪
主+平+陽+露64.91 坪
5房(室)3廳5衛
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特色說明

南屯八期豐樂公園·大地坪臨路雙併庭院別墅 🌳 八期精華生活圈,公園綠意與城市便利一次擁有! ✅ 42.6坪大地坪·臨路氣派雙併別墅。 坐擁寬敞土地空間,臨約10米道路,朝東座向,展現大器住宅格局。 ✅ 五大房寬敞格局·三代同堂理想首選。 5房3廳5衛規劃,家庭成員各有獨立生活空間,多代同住也能兼顧隱私與舒適。 ✅ 私有前院+獨立車庫,停車便利更自在。 擁有自家庭院與專屬車庫,兼顧停車實用性與居家生活品質。 ✅ 採光通風佳,屋況維護良好。 室內明亮舒適,空氣流通,屋主用心維護,展現溫馨宜居的住宅氛圍。 ✅ 豐樂公園生活圈,綠意與繁華近在身旁。 鄰近豐樂公園、秀泰生活台中文心店及捷運生活圈,休閒散步、購物餐飲與日常採買都便利。 ✅ 優質學區與生活機能,自住長期規劃皆適宜。 鄰近南屯國小、萬和國中,兼具成熟生活機能與舒適住宅環境。 

基本資訊

(UT1210569)

建物格局

5房(室)3廳5衛

建物坪數

93.60坪
・主建物
51.59坪
・共同使用小計
5.55坪
・附屬建物小計
16.17坪(陽台4.14坪、露台6.34坪、平台2.84坪、雨遮1.24坪、其他1.61坪)
・地下室
20.30坪

土地坪數

42.60坪

登記用途

詳見使用執照

房貸

約128,555元

單價

46.79萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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