永慶不動產-高雄亞灣中華加盟店高雄市苓雅區中華四路122號
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愛河採光百坪B商辦捷運前金站附平車
高雄市前金區七賢二路YC1859858
3,400萬
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特色說明

愛河採光百坪B商辦捷運前金站附平車 ✅ 主建物有 119.98 坪,百坪以上的團隊一次進駐,不用分樓層各自上班 ✅ 格局隔成 6 房 3 衛,主管室、會議室、財務室都分得開,開放辦公區也還有空間 ✅ 前後兩面都臨路,客戶來訪、廠商送貨分開進出,不會全擠在同一個門口 ✅ 近捷運前金站,輕軌文武聖殿站 ,員工訪客搭捷運方便 ✅ 大樓是獨立空調,加班不需申請 有環保室 ✅ 3 樓樓板高 3.5 m,天花板不壓迫,座北朝南,白天辦公室光線也比較穩定 ✅ 在七賢二路、 靠近六合七賢商圈,附近有銀行,小北 ,愛河都在附近

基本資訊

(YC1859858)

建物格局

6房(室)--廳3衛

建物坪數

167.14坪
・主建物
119.98坪
・共同使用小計
36.30坪
・附屬建物小計
10.85坪(陽台10.22坪、其他0.63坪)

土地坪數

12.97坪

登記用途

商業用

房貸

約99,792元

單價

20.34萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

11,360元/月

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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