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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

逢甲商圈｜面寬4.5米｜臨路透天厝有孝親房

台中市西屯區西安街

2,698 萬

單價54萬/坪

透天厝

屋齡48.1 年

B1~3/3樓

建物49.96坪
主44.92 坪

6房(室)2廳3衛

永慶不動產
台中北區崇德加盟店

聯恒不動產經紀有限公司

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特色說明

逢甲商圈｜面寬4.5米｜臨路透天厝有孝親房 • 雙核心商圈（逢甲商圈 + 水湳經貿園區）：物件往南即是全台知名的逢甲夜市商圈，具備極強的剛性消費與租屋需求；往東、往北則緊鄰台中近年投資金額最高、建設最多的「水湳經貿園區」（如中央公園、綠美圖）。這讓該區塊具備傳統商圈的「生活機能」，又享有新興特區的「房價保值與增值空間」。 • 鄰近學校選擇性多：周邊圍繞逢甲大學、僑光科技大學、西苑高中以及西屯國小。 • 交通路網發達：開車前往 74 號快速道路、國道一號，皆在 5-10 分鐘車程內，南來北往便利性極高。 •臨路店住合一彈性大：具備臨路優勢，一樓可作個人工作室、零售店面，或改作停車空間、孝親房，使用坪效極高。一樓：客餐廳、廚房、孝親房、一衛浴。二樓：三間房間、二衛浴三樓：兩間房間、一衛浴四樓：增建、神明廳外加地下室可使用

基本資訊

(YC1940683)

建物格局

6房(室)2廳3衛

建物坪數

49.96坪

・主建物

44.92坪

・地下室

5.04坪

土地坪數

26.02坪

登記用途

住商用

房貸

約79,204元

單價

54萬/坪