近南屯捷運站海德公園旁|大四房採光美透｜可做店面 🌟黃金地段與資產價值：坐落南屯五期、七期與八期黃金交界生活圈，土地價值高、具稀有性與絕佳保值潛力。   🌟產品規劃（店住辦多用）：一樓空間可規劃為店面或工作室，樓上為住家空間，工作與生活一次到位。   🌟B1地下室為開放空間，彈性大，可規劃為儲物間或視聽室。   🌟頂級生活與商業機能：車程約 2 分鐘內涵蓋文心秀泰（影城）、Costco 好市多、迪卡儂、IKEA、全聯與向心商圈，採買休閒一應俱全。   🌟雙捷運站優勢：鄰近捷運綠線豐樂公園站（G12）及文心森林公園站（G11），步行約 10 分鐘即可抵達。   🌟公園綠意：出門即享海德堡社區大公園街廓，周邊更被文心森林公園、豐樂公園等大型綠地環繞。   🌟近明星學區：鄰近大墩、惠文等熱門明星學區，走路上學便利。