建物格局
8房(室)1廳8衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
靜宜商圈｜藍線捷運｜滿租8間大套房
台中市沙鹿區臺灣大道七段
1,398 萬
單價25.35萬/坪
透天厝
屋齡22.0 年
1~4/4樓
建物55.14坪
主+陽54.20 坪
主+陽54.20 坪
8房(室)1廳8衛
永義房屋
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信溱不動產開發有限公司
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特色說明
靜宜商圈｜藍線捷運｜滿租8間大套房
1. 靜宜大學、弘光科大生活圈，租屋客群明確
物件位於沙鹿台灣大道七段，周邊有靜宜大學、弘光科技大學及北勢生活圈。附近租屋市場可見學生套房與上班族租屋產品，具備鎖定學生、教職員及年輕上班族的條件
2. 台灣大道沿線，交通與生活機能具備基礎
鄰近台灣大道北勢路口公車站及紅竹巷一帶，周邊有餐飲與購物機能，對沒有開車、以公車通勤或步行生活的租客具有吸引力。
3. 8間套房，多房間租金收入來源
相較於只出租一戶住宅，8間套房可分別出租給不同租客。只要房間配置、租金及管理狀況合理，即使其中一間短期空租，其他房間仍有機會持續帶來租金收入。
基本資訊
(YE0164450)建物坪數
55.14坪
・主建物
47.85坪
・附屬建物小計
7.29坪(陽台6.35坪、雨遮0.94坪)
土地坪數
24.10坪
登記用途
住家用
房貸
約41,049元
單價
25.35萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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