建物格局
8房(室)3廳3衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
演藝廳生活圈｜35坪大地坪田字型透天｜前院停車
新竹市東區東大路二段
3,018 萬
單價72.5萬/坪
透天厝
屋齡42.8 年
1~3/3樓
建物41.63坪
主41.63 坪
主41.63 坪
8房(室)3廳3衛
永慶不動產
新竹經國菁天加盟店
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特色說明
演藝廳生活圈｜35坪大地坪田字型透天｜前院停車
新竹市演藝廳週邊 35大地坪自建透天
土地面寬近8米 前庭停車
✅ 約35坪大地坪｜土地條件難得，空間運用更有彈性
✅ 自建透天｜有別於一般制式建案，展現獨特住宅特色
✅ 前庭停車｜愛車停在自家門前，日常進出便利
✅ 演藝廳生活圈｜享有新竹市區便利機能與藝文生活氛圍
格局
1樓 前庭停車 客餐廳+2間房+1衛浴+後院
2樓 3間房+1衛浴+神明廳
3樓 3間房+1衛浴 (增建)
基本資訊
(YC1935467)建物坪數
41.63坪
・主建物
41.63坪
土地坪數
35.09坪
登記用途
住家用
房貸
約38,198元
單價
72.5萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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