建物格局
1房(室)1廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
一中中友商圈｜溫馨獨立套房｜屋況優、收租自住皆宜
台中市北區進化路
國產進化大樓
339 萬
單價29.4萬/坪
電梯大樓
屋齡35.4 年
8/16樓
建物11.53坪
主+陽7.73 坪
主+陽7.73 坪
1房(室)1廳1衛
永慶不動產
台中文心大慶加盟店
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瓏耀地產有限公司
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特色說明
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❤️ 生活機能佳： 超商、餐飲、銀行、公車站及停車場近在周邊。
❤️ 商圈環繞： 近一中、中友、中國醫、親親影城及新站特區。
❤️ 學區完整： 近秀仁國小、雙十國中、台中二中、新民高中及多所大專院校。
❤️ 醫療便利： 近中國醫附醫、台安醫院及雙十分院。
❤️ 休閒便利： 周邊公園綠地，休憩散步好去處。
❤️ 格局實用： 室內約8坪，採光佳、格局方正，附獨立洗衣機、曬衣陽台，衛浴開窗。
❤️ 收租首選： 交通便利，適合租屋族，具收租潛力。
基本資訊
(YC1954324)建物坪數
11.53坪
・主建物
7.33坪
・共同使用小計
3.80坪
・附屬建物小計
0.40坪(陽台0.40坪)
土地坪數
0.82坪
登記用途
住家用
房貸
約9,980元
單價
29.4萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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