（專）斗南圖書館｜文教住宅區建地+地上物 ✅ 坐落於雲林縣斗南鎮西岐段，土地登記約 51.7 坪，屬文教住宅區優質建地，並附帶地上物，具備高度重建與規劃潛力。 ✅ 總價 1370.58 萬元（每坪單價約 26.5 萬），地段精華，適合自建質感獨棟透天、微型收租置產或長期資產配置。 ✅ 緊鄰斗南鎮立圖書館，周邊文教氣息濃厚，環境單純且充滿書香氛圍。 ✅ 坐落斗南鎮核心生活圈，日常採買、餐飲、金融機構與各項生活機能一應俱全。 ✅ 鄰近斗南火車站與市區主要聯外道路，交通動線四面八達，往來鄰近鄉鎮通勤便捷。 ✅ 周邊享有成熟的社區機能與便利的休閒綠地，兼具居住舒適性與保值增值潛力。