建物格局
3房(室)2廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
【東區LaLaPort旁全新整理3房低總價華廈】
台中市東區練武路
富台國宅NO1-A
768 萬
單價30.86萬/坪
華廈
屋齡42.6 年
7/7樓
建物24.89坪
主+陽24.89 坪
主+陽24.89 坪
3房(室)2廳1衛
台慶不動產
太平新光鼎峰加盟店
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鼎峰房屋不動產有限公司
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特色說明
【東區LaLaPort旁全新整理3房低總價華廈】
☑《本案特色》：
1. 💎 低總價高實坪｜室內空間大又舒適，建物24.8坪、主建物約21.8坪，公設負擔低，土地持分高達8.4坪，低總價入主台中市中心！
2. ✨ 全新裝潢整理｜天然氣管線全面更新，全室拋光石英磚、新式氣密鋁門窗、L型廚房搭配人造石檯面，頂樓防水也已施作完成，省下整修時間與費用！
3. ☀️ 三房格局方正｜間間開窗採光通風佳，空間明亮舒適，位於7樓頂樓，無樓上住戶干擾，享受清靜自在的居住品質。
4. 🛍️ 市中心黃金地段｜生活機能超便利，鄰近台中公園、一中商圈、秀泰影城、Lalaport、日曜天地、建國市場，吃喝玩樂、購物採買一次滿足！
5. 🚆 交通四通八達｜通勤出遊超輕鬆，近台中火車站、精武車站、干城轉運站，快速銜接74號快速道路；社區可抽車位，周邊亦有停車選擇，自住生活更便利。
6. 📈 東區發展核心｜掌握未來增值契機，鄰近干城再生計畫、帝國糖廠活化等發展區域，未來交通建設與城市更新值得關注，自住、置產皆可評估！
基本資訊
(TC0544264)建物坪數
24.89坪
・主建物
21.84坪
・附屬建物小計
3.06坪(陽台3.05坪)
土地坪數
8.81坪
登記用途
集合住宅
房貸
約22,558元
單價
30.86萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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