🏆$001公寓1樓三民高中捷運站鷺江國小巷寬大 土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住宅、店鋪、室內停車間 學區國小：鷺江國小，接送便利。 國中：三民高中國中部 / 蘆洲國中。 交通： 捷運：距中和新蘆線「三民高中站」步行可達，亦可透過 YouBike 或公車快速轉乘徐匯中學站（未來環狀線交會站）。 公車：信義路、三民路及民族路皆有密集公車站線（如 221、264、857、橘 18 等），四通八達。 聯外幹道：近重陽橋直通台北市士林區；經成蘆橋、台64線快速道路可串聯國道一號、新莊及板橋，開車族動線靈活。 綠地與休閒： 周邊步行可達樓厝公園、兒五樓厝公園；微風運河、二重疏洪道新北大都會公園或蘆洲環河公園，休閒運動空間充裕。 生活採買： 信義路本身即為在地著名的美食餐飲街（信義路美食商圈／列管攤集區），周邊全聯福利中心、美廉社、連鎖超商、手搖飲林立。 步行內可至湧蓮寺廟口商圈及蘆洲公有零售市場，日常採買與傳統早市/夜市兼備。   出入零門檻、長輩家庭首選：免爬樓梯、無電梯故障或等待問題，極度適合有長者、幼兒推車或需無障礙通行的自住家庭。 空間效益極大化：零公設比或低公設比，室內實坪扎實；進出動線獨立，生活隱私度高。 多功能使用彈性：除標準純住家外，因位處巷內但緊鄰熱鬧商圈，非常適合規劃為： 「住辦合一」個人工作室 / 設計事務所 / 電商網拍發貨點，預約制小型工作室。 門前進出與便利性：一樓門前或周邊好停車、收發包裹極為方便，生活節奏俐落。 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。