建物格局
7房(室)2廳4衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
新光特區帝王座向大地坪七大房｜前院雙車庫臨路別墅
台中市太平區立德街
2,760 萬
單價35.56萬/坪
別墅
屋齡32.8 年
1~3/3樓
建物77.61坪
主+平+陽77.61 坪
主+平+陽77.61 坪
7房(室)2廳4衛
有巢氏房屋
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特色說明
新光特區帝王座向大地坪七大房｜前院雙車庫臨路別墅
✡️ 坐北朝南帝王座向，邊間美墅，採光通風俱佳，享受健康宜居的生活環境！
✡️ 擁有專屬前院雙車庫，停車便利又安心，另有側院大空間，可依家庭需求規劃庭園造景或其他生活機能空間！
✡️ 自有土地51.9坪，無持分問題，讓你買的安心，住的放心，兼具自住價值與長期資產規劃優勢！
✡️ 室內現況七大房，各房均有開窗，採光通風好，空間配置寬敞，無論是大家庭、多代同堂、個人工作室及多功能空間需求，都可靈活運用！
✡️步行3分鐘可達新高雙語小學，孩子上下學便利，家長接送更輕鬆！
✡️ 開車約5分鐘可達74號快速道路，方便連接各交流道及周邊主要道路，北上南下交通便利！
✡️ 一手屋主長期持有，屋況保持良好，屋主售屋心態明確好溝通，歡迎預約來賞屋！
基本資訊
(UT1199982)建物坪數
77.61坪
・主建物
65.25坪
・附屬建物小計
12.37坪(陽台9.00坪、平台3.36坪)
土地坪數
51.90坪
登記用途
住家用
房貸
約81,007元
單價
35.56萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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