建物格局
2房(室)2廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
步行長榮光明國小大兩房 超稀有釋出
桃園市蘆竹區南昌路
大聯邦九期
828 萬
單價33.07萬/坪
華廈
屋齡27.0 年
5/8樓
建物25.04坪
主+陽18.97 坪
主+陽18.97 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
南崁中山長春加盟店
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興富程不動產有限公司
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特色說明
步行長榮光明國小大兩房 超稀有釋出
1. 格局方正：主+附約 18.96 坪，客廳大面寬連接前陽台，溫馨舒適。
2. 房間超好用：兩房皆放得下標準雙人床，且皆開窗、採光通風優良。
3. 收納後勤充足：廚房寬敞好規劃電器櫃，室內空間大可做系統櫃，家務動線順暢。
4.前後雙陽台：前陽台可種植栽，後工作陽台大曬衣沒煩惱
5. 明星學區：步行約 3 分鐘即達光明國小，免去家長上下學接送奔波。
6. 成熟商圈：近特力屋、全聯福利中心，周邊商家林立採買極為便利。
7. 綠意生活：近河濱休閒步道及全新福昌，放假溜小孩、運動運動的好環境。
基本資訊
(YC1065367)建物坪數
25.04坪
・主建物
16.53坪
・共同使用小計
6.07坪
・附屬建物小計
2.44坪(陽台2.44坪)
土地坪數
4.33坪
登記用途
住家用
房貸
約24,319元
單價
33.07萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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